重慶市涪陵區規劃和自然資源局行政規范性文件
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重慶市涪陵區規劃和自然資源局
關于進一步明確臨時使用集體土地補償標準有關事項的通知
涪規資〔2022〕56號
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涪陵高新區管委會,各鄉鎮人民政府、街道辦事處,區政府各部門,有關單位:
為進一步規范臨時用地管理,切實加強耕地保護,促進節約集約用地,根據《中華人民共和國土地管理法》《自然資源部關于規范臨時用地管理的通知》(自然資規〔2021〕2號)和《重慶市規劃和自然資源局關于規范臨時用地管理的通知》(渝規資規范〔2022〕1號)等有關規定,結合我區實際,現就臨時使用集體土地補償標準有關事項通知如下:
臨時使用集體土地的,每使用一年的補償標準原則上不低于所在區域土地補償費標準的10%;涉及占用青苗的,按2400元/畝的標準予以一次性補償;涉及房屋拆遷的,補償參照《重慶市涪陵區人民政府關于印發重慶市涪陵區集體土地征收補償安置實施辦法的通知》(涪陵府發〔2021〕27號)的有關標準執行;涉及占用除房屋外的其他地上附著物的,參照附件1、2的標準予以一次性補償。
本通知自2022年8月22日起執行。
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附件:1.林木和其他經濟作物參照補償標準
? ? ? 2.地上建(構)筑物和附屬物參照補償標準
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(此件公開發布)
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附件1
林木和其他經濟作物參照補償標準
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名稱 |
類別 |
單位 |
補償標準 (元) |
備注 |
|
果樹 |
移栽嫁接苗 直徑2—4厘米 (含2厘米,不含4厘米。下同) 直徑4—7厘米 直徑7—10厘米 直徑10—13厘米 直徑13—16厘米 |
株 株 株 株 株 株 |
4 29 43 73 116 160 |
不分樹種,直徑以主干離地1米處量算(分叉處不足1米的,按分叉處主干量算)。直徑16厘米以上,每增加2厘米增加補償20元 |
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香蕉 (芭蕉) |
新栽未結果 5—10株 10—15株 |
株 窩 窩 |
5 58 73 |
15株以上的,可酌情合并為相應規格計算 |
|
葡萄 |
新移栽苗 直徑1—2厘米 直徑2—3厘米 直徑3—4厘米 |
株 株 株 株 |
4 11 16 29 |
直徑在4厘米以上的每增加2厘米增加補償10元 |
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桑樹 |
直徑2厘米以下 直徑2—5厘米 直徑5—8厘米 直徑8—10厘米 |
株 株 株 株 |
4 8 16 30 |
直徑在10厘米以上的每增加1厘米增加補償5元 |
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雜樹 |
直徑3厘米以下 直徑3—5厘米 直徑5—10厘米 直徑10—15厘米 直徑15—20厘米 |
株 株 株 株 株 |
4 8 13 26 43 |
以主干離地面1.2米處為準,直徑20厘米以上每增加1厘米增加補償5元 |
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干果樹 |
直徑5厘米以下 直徑5—10厘米 直徑10—15厘米 |
株 株 株 |
18 29 43 |
包括核桃、板栗、棕樹、油橄欖、皂角等,直徑15厘米以上每增加1厘米增加補償10元 |
|
蔥竹 雜竹等 |
小籠(20根以下) 大籠(21—40根) |
籠 籠 |
58 73 |
40根以上的,可酌情合并為相應規格計算 |
|
楠竹 |
直徑5厘米以下 直徑5—10厘米 直徑10厘米以上 |
根 根 根 |
13 23 37 |
以離地1.2米處的直徑為準 |
|
鳳尾竹 |
小窩(20—30根) 大窩(30—50根) |
窩 窩 |
20 29 |
20根以下,50根以上可酌情合并為相應規格計算 |
|
萬年青 |
按窩計算 |
窩 |
1 |
|
|
花木 |
木本花 草本花 |
株 株 |
5 1 |
盆栽花一律不予補償 |
注:林木和其他經濟作物較少的,據實清點予以一次性補償;林木和其它經濟作物較多的,可根據實際情況進行測算,按照最高不超過3600元/畝予以一次性補償。
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附件2
地上建(構)筑物和附屬物參照補償標準
|
名稱 |
結構 |
單位 |
補償標準 (元) |
備注 | |
|
魚塘 |
畝 |
4000 |
按水面積補償(含水產養殖損失) |
||
|
堡坎 圍墻 (含魚塘坎) |
條石 片石 磚 土圍墻 |
立方米 |
106 58 66 10 |
改田改土堡坎不予補償 |
|
|
道路 |
水泥路面 碎石(含條石)路面 泥結路面 簡易路面(機耕道) |
平方米 |
92 76 58 22 |
||
|
水井 |
條石 水泥 簡易 機井 |
立方米 立方米 立方米 個 |
106 43 14 1050 |
水井按容積計算補償后,一律不再計算材料補償 |
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|
墳墓 |
單人 雙人 |
座 座 |
2000 3000 |
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地壩 |
石板 水泥 三合土 土 |
平方米 |
13 14 8 4 |
||
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糞池 貯水池 |
條石 堅石硬打三合土 水泥土 |
立方米 |
52 14 8 |
已按標準補償的糞池、貯水池其材料費不再補償 |
|
|
水渠 |
條石 磚砌片石(磚、三合土) |
立方米 |
73 37 |
指人工砌筑的專用水渠 |
|
|
電桿 |
9米以上圓電桿 水泥方電桿(含9米以下圓電桿) |
根 |
158 92 |
指鄉鎮以下集體、個人投資的 |
|
|
電線 |
室外照明電線 動力電線 |
米 |
4 5 |
||
|
水管 |
室外飲水管 鑄鐵、鍍鋅水管 |
米 |
4 7 |
指鄉鎮以下集體、個人投資的 |
|
|
鋼架大棚 |
鋼架薄膜 |
畝 |
5100 |
||
|
洗衣槽 |
個 |
135 |
|||
|
專業榨菜池 |
立方米 |
180 |
|||
|
沼氣池 |
個 |
2000 |
|||
|
養殖蜜蜂桶 |
個 |
100 |
|||
|
食用菌包 |
個 |
2 |
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