一、政策出臺(tái)背景

自然資源部、市規(guī)資局相繼出臺(tái)了臨時(shí)用地管理規(guī)范文件（自然資規(guī)〔2021〕2號(hào)、渝規(guī)資規(guī)范〔2022〕1號(hào)），對(duì)臨時(shí)用地的管理進(jìn)行了細(xì)化規(guī)定，提出了新的要求。渝規(guī)資規(guī)范〔2022〕1號(hào)文件雖然確定了臨時(shí)使用集體土地補(bǔ)償方式，但未對(duì)臨時(shí)使用集體土地補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確。

二、政策依據(jù)

???《自然資源部關(guān)于規(guī)范臨時(shí)用地管理的通知》（自然資規(guī)〔2021〕2號(hào)）、《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于規(guī)范臨時(shí)用地管理的通知》（渝規(guī)資規(guī)范〔2022〕1號(hào)）、《重慶市涪陵區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》（涪陵府發(fā)〔2021〕27號(hào)）。

三、目的意義

為我區(qū)臨時(shí)使用集體土地的補(bǔ)償提供參考標(biāo)準(zhǔn)，平衡區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)水平，避免區(qū)域補(bǔ)償水平差距過大。

四、核心舉措

???《通知》主要就臨時(shí)使用集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了細(xì)化，核心內(nèi)容如下：

一是關(guān)于每年支付的補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。與渝規(guī)資規(guī)范〔2022〕1號(hào)文件保持一致：“每使用一年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上不低于所在區(qū)域土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的10%”。根據(jù)《重慶市涪陵區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》（涪陵府發(fā)〔2021〕27號(hào)）：土地補(bǔ)償費(fèi)占區(qū)片綜合地價(jià)的30%，其具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低限值見下表：

二是關(guān)于青苗及地上構(gòu)著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。渝規(guī)資規(guī)范〔2022〕1號(hào)文件規(guī)定：“涉及占用青苗及地上附著物的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)青苗及地上附著物另行一次性補(bǔ)償”。其標(biāo)準(zhǔn)變化情況如下：

五、適用對(duì)象

全區(qū)臨時(shí)使用集體土地的單位。

六、政策時(shí)限

自文件發(fā)布之日，2022年8月22日起施行。